Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Villa · 97 m² · bygget 1969
Villa på 97 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.136.493 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Egebjergvej 194, Kildehusene 4500 Nykøbing Sj | 64 m² | 389 m | 06-10-2023 | 1.300.000 kr. | 20.312 kr./m² |
| Egebjergvej 168, Annebjerg 4500 Nykøbing Sj | 125 m² | 1,8 km | 29-03-2025 | 2.425.000 kr. | 19.400 kr./m² |
| Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj | 150 m² | 748 m | 26-05-2025 | 2.250.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Egebjergvej 61 4500 Nykøbing Sj | 131 m² | 3,8 km | 27-08-2025 | 1.515.000 kr. | 11.565 kr./m² |
| Skaverupvej 18, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 97 m² | 137 m | 10-07-2025 | 1.630.000 kr. | 16.804 kr./m² |
| Æble Alle 59, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 95 m² | 220 m | 25-08-2024 | 1.275.000 kr. | 13.421 kr./m² |
| Højvang 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj | 94 m² | 402 m | 17-02-2025 | 795.000 kr. | 8.457 kr./m² |
| Æble Alle 41, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 91 m² | 294 m | 03-12-2025 | 880.000 kr. | 9.670 kr./m² |
| Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 112 m² | 207 m | 30-09-2025 | 1.100.000 kr. | 9.821 kr./m² |
| Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj | 114 m² | 523 m | 15-09-2024 | 1.695.000 kr. | 14.868 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDEgebjergvej 167, Annebjerg4500 Nykøbing Sj · 1,4 km væk152 m² 5 vær. 17773.195.000 kr.21.020 kr/m² · 485 dage på markedet
Til salgBøsserup Bakke 12, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 1,4 km væk102 m² 4 vær. 19672.095.000 kr.20.539 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgBakkevænget 2, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 1,6 km væk89 m² 6 vær. 19782.600.000 kr.29.213 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBøsserup Eng 1, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 2,0 km væk54 m² 3 vær. 19832.295.000 kr.42.500 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCThyherredvej 20, Stårup4500 Nykøbing Sj · 2,8 km væk236 m² 8 vær. 19073.495.000 kr.14.809 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgEgebjerg Mark 11, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 3,1 km væk56 m² 2 vær. 19802.295.000 kr.40.982 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgDLestrupvej 10, Lestrup4500 Nykøbing Sj · 3,4 km væk242 m² 7 vær. 18906.500.000 kr.26.860 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgEStårupvej 31, Stårup4500 Nykøbing Sj · 3,6 km væk55 m² 3 vær. 1860750.000 kr.13.636 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgHavnevej 67, st. tv.4500 Nykøbing Sj · 3,7 km væk90 m² 3 vær. 20043.495.000 kr.38.833 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgGl Holbækvej 1, Stårup4500 Nykøbing Sj · 3,7 km væk46 m² 3 vær. 1952995.000 kr.21.630 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgHavnevej 85, 1., Nykøbing By4500 Nykøbing Sj · 3,7 km væk145 m² 4 vær. 20013.995.000 kr.27.552 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBHavnevej 105, st.4500 Nykøbing Sj · 3,8 km væk92 m² 3 vær. 20092.995.000 kr.32.554 kr/m² · 178 dage på markedet
eStatic