Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Adelengvej 25, Hyllerslev

Landejendom · 123 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 378.349 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
378349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.929 kr/m².3.693.851 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)378349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.973.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²1,0 km12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²3,5 km06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²1,1 km22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²4,3 km01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²1,7 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²3,2 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²3,4 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²4,4 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden