Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Adelengvej 17, Hyllerslev

Landejendom · 227 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 71.879 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
71879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².3.629.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.479.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden jun. 2023
115k7,9M15,8M23,6M31,4M19931997200220062008201220152017201920222024202630. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.479.361 kr.Markedet · 1993286.247 kr.Markedet · 1996356.163 kr.Markedet · 19972.047.086 kr.Markedet · 19981.342.932 kr.Markedet · 20023.629.957 kr.Markedet · 20033.199.338 kr.Markedet · 20061.470.052 kr.Markedet · 20071.680.027 kr.Markedet · 2008114.862 kr.Markedet · 20104.154.781 kr.Markedet · 20121.660.051 kr.Markedet · 201313.714.432 kr.Markedet · 2015133.703 kr.Markedet · 20162.855.433 kr.Markedet · 20171.669.131 kr.Markedet · 20182.002.821 kr.Markedet · 20191.911.567 kr.Markedet · 20212.774.394 kr.Markedet · 202211.908.647 kr.Markedet · 20232.299.964 kr.Markedet · 20244.380.873 kr.Markedet · 20252.949.184 kr.Markedet · 20267.332.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²1,3 km22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²2,1 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²1,6 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²1,1 km12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²3,3 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²3,7 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²4,3 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup
6851 Janderup Vestj		288 m²3,7 km30-01-20242.450.000 kr.8.507 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²4,0 km01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²3,5 km06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden