Adelengvej 14, Hyllerslev

Landejendom · 234 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 241.855 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 241855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².3.629.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)241855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.683.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.683.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.300.000 kr.
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	968 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	1,3 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	1,9 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	793 m	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	3,0 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	3,5 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	4,0 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	3,3 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	3,2 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	3,8 km	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu