Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1247 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.592 kr/m².4.365.346 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden jan. 2008
533k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20083.040.000 kr.I dag · vores estimat5.219.834 kr.Markedet · 1992544.112 kr.Markedet · 1993777.108 kr.Markedet · 1994795.832 kr.Markedet · 19951.515.528 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 1997906.936 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.135.096 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.517.264 kr.Markedet · 20021.878.476 kr.Markedet · 20031.865.580 kr.Markedet · 20042.125.732 kr.Markedet · 20052.315.204 kr.Markedet · 20062.976.124 kr.Markedet · 20073.070.240 kr.Markedet · 20082.899.988 kr.Markedet · 20092.122.012 kr.Markedet · 20102.138.504 kr.Markedet · 20113.084.500 kr.Markedet · 20122.841.708 kr.Markedet · 20132.205.712 kr.Markedet · 20142.431.144 kr.Markedet · 20152.431.392 kr.Markedet · 20163.210.732 kr.Markedet · 20173.432.196 kr.Markedet · 20183.743.188 kr.Markedet · 20193.887.400 kr.Markedet · 20203.598.232 kr.Markedet · 20214.408.944 kr.Markedet · 20224.601.268 kr.Markedet · 20234.070.424 kr.Markedet · 20244.070.672 kr.Markedet · 20254.992.364 kr.Markedet · 20266.239.804 kr.Markedet · 20276.766.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.219.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²0 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²14 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²998 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²1,2 km09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²1,3 km14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²597 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²1,4 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²605 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²2,2 km09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Åfløjen 10, st. th
2700 Brønshøj		89 m²188 m29-06-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden