Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åsvej 8, Silstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 93.924 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
93924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.723 kr/m².9.597.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.090.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden okt. 2024
91k9,5M19,0M28,4M37,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.851.000 kr.I dag · vores estimat4.090.539 kr.Markedet · 19921.669.128 kr.Markedet · 19932.055.708 kr.Markedet · 1994483.480 kr.Markedet · 19951.516.740 kr.Markedet · 19961.314.780 kr.Markedet · 19971.380.264 kr.Markedet · 19984.279.104 kr.Markedet · 19991.290.708 kr.Markedet · 20001.337.628 kr.Markedet · 20011.868.232 kr.Markedet · 20023.211.980 kr.Markedet · 20031.460.232 kr.Markedet · 20044.022.880 kr.Markedet · 20051.590.180 kr.Markedet · 20064.308.276 kr.Markedet · 20074.241.772 kr.Markedet · 20081.841.712 kr.Markedet · 2009323.748 kr.Markedet · 20101.257.456 kr.Markedet · 20113.536.340 kr.Markedet · 20122.244.000 kr.Markedet · 20132.477.172 kr.Markedet · 20141.659.744 kr.Markedet · 20152.653.020 kr.Markedet · 2016921.060 kr.Markedet · 20173.022.260 kr.Markedet · 20183.585.708 kr.Markedet · 20191.808.256 kr.Markedet · 20202.105.076 kr.Markedet · 20215.267.688 kr.Markedet · 20225.905.188 kr.Markedet · 20232.636.700 kr.Markedet · 20242.504.712 kr.Markedet · 20253.132.828 kr.Markedet · 20264.044.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.851.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.851.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvej 33, Ås
7700 Thisted
364 m²445 m17-11-20236.475.000 kr.17.788 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted
183 m²3,5 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted
195 m²4,6 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted
210 m²5,2 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted
225 m²4,8 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted
170 m²4,4 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted
236 m²4,6 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted
230 m²5,0 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted
211 m²5,9 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted
112 m²2,7 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden