Hvidhøjvej 12A, Tilsted

Villa · 210 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 7.000 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 7000 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 210 m².2.360.610 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.434.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	428 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	1,4 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	1,9 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	1,7 km	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	1,6 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	1,9 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	1,6 km	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	1,7 km	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	2,1 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	1,2 km	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu