Åsumvej 607

Rækkehus · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².1.536.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsumvej 591 5240 Odense NØ	110 m²	42 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Åsumvej 695 5240 Odense NØ	111 m²	214 m	21-02-2024	1.195.000 kr.	10.766 kr./m²
Åsumvej 585 5240 Odense NØ	107 m²	60 m	19-10-2025	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Åsumvej 687 5240 Odense NØ	110 m²	272 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Åsumvej 689 5240 Odense NØ	110 m²	282 m	30-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Åsumvej 497 5240 Odense NØ	106 m²	65 m	24-06-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Åsumvej 199 5240 Odense NØ	110 m²	691 m	04-09-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Åsumvej 205 5240 Odense NØ	110 m²	725 m	12-01-2025	1.260.000 kr.	11.455 kr./m²
Åsumvej 633 5240 Odense NØ	99 m²	81 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Åsumvej 131A 5240 Odense NØ	127 m²	988 m	28-04-2024	1.890.000 kr.	14.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu