Menu
For mæglere Log ind
Åsumvej 233

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 233

Villa · 110 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 728 m², opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.227 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.272 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 235
5240 Odense NØ		110 m²23 m21-03-20251.220.000 kr.11.091 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²154 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²314 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²213 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²224 m13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²379 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²386 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²230 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 433
5240 Odense NØ		105 m²477 m12-09-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Åsumvej 145
5240 Odense NØ		119 m²299 m18-04-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden