Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 6, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 6 værelser, opført i 1868, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².2.940.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 25.736 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.501.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden feb. 2021
488k7,5M14,6M21,6M28,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.501.209 kr.Markedet · 1992645.699 kr.Markedet · 1993488.130 kr.Markedet · 1994975.942 kr.Markedet · 19952.016.279 kr.Markedet · 1996770.673 kr.Markedet · 1997842.064 kr.Markedet · 19982.494.233 kr.Markedet · 19991.349.592 kr.Markedet · 20001.775.553 kr.Markedet · 20011.324.947 kr.Markedet · 20022.146.500 kr.Markedet · 20031.212.375 kr.Markedet · 20041.704.798 kr.Markedet · 20051.598.904 kr.Markedet · 20062.095.302 kr.Markedet · 20073.905.199 kr.Markedet · 20084.424.970 kr.Markedet · 20093.047.871 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20112.779.797 kr.Markedet · 20121.651.851 kr.Markedet · 20134.052.751 kr.Markedet · 20141.275.021 kr.Markedet · 20151.591.749 kr.Markedet · 20162.137.119 kr.Markedet · 20173.053.118 kr.Markedet · 20184.711.170 kr.Markedet · 20192.231.406 kr.Markedet · 20205.241.276 kr.Markedet · 20212.243.967 kr.Markedet · 20227.566.174 kr.Markedet · 20233.308.313 kr.Markedet · 20244.977.018 kr.Markedet · 20253.271.107 kr.Markedet · 202628.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²120 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²463 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²751 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²120 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²178 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²193 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²436 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²480 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²381 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²637 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden