Menu
For mæglere Log ind
Mariegade 16, 1. th.
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mariegade 16, 1. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 981 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.180.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.230 kr/m².3.371.677 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.180.000 kr / Estimat: 1.719.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²495 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²675 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²677 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²637 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²437 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²495 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²637 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²981 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²994 m12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²659 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden