Menu
For mæglere Log ind
Gammelting 16, 2. tv.
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammelting 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.501 kr/m².3.481.677 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.415.053 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²350 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²405 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²405 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²761 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²444 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,1 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²427 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²350 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²446 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²432 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden