Menu
For mæglere Log ind
Jomfrustien 9, 1. tv.
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jomfrustien 9, 1. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1906

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1028 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
212 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².2.188.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJomfrustien gns: 15.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.641.778 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²30 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²497 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²490 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²760 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²360 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²892 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²183 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²458 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²458 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²619 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden