Årupvej 4, Harreby

Landejendom · 172 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 719.375 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 719375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².4.647.125 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)719375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.649.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,71 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1993 · Alm. Salg: 1.437.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.649.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte
1993majSolgt, familiehandel1.437.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	4,3 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,3 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	5,6 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	7,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	6,9 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	7,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	6,8 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	1,5 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	5,0 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	8,8 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu