Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 42

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden jun. 2024
92k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.287.461 kr.Markedet · 1992405.405 kr.Markedet · 1993609.390 kr.Markedet · 199491.665 kr.Markedet · 1995841.590 kr.Markedet · 1996638.820 kr.Markedet · 1997131.895 kr.Markedet · 1998195.075 kr.Markedet · 1999199.260 kr.Markedet · 2000787.590 kr.Markedet · 2001928.125 kr.Markedet · 2002486.945 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004259.470 kr.Markedet · 2005588.060 kr.Markedet · 2006362.070 kr.Markedet · 20071.215.675 kr.Markedet · 20081.662.795 kr.Markedet · 20091.261.845 kr.Markedet · 20101.450.980 kr.Markedet · 20111.104.840 kr.Markedet · 20121.079.460 kr.Markedet · 2013162.810 kr.Markedet · 20141.238.355 kr.Markedet · 20151.411.155 kr.Markedet · 20161.107.000 kr.Markedet · 20171.088.100 kr.Markedet · 20181.254.015 kr.Markedet · 2019625.455 kr.Markedet · 20201.101.465 kr.Markedet · 20211.243.485 kr.Markedet · 20221.406.430 kr.Markedet · 20231.797.120 kr.Markedet · 20241.981.935 kr.Markedet · 20251.974.105 kr.Markedet · 20261.373.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²34 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²278 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²154 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²258 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²675 m15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²227 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²598 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²252 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²231 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²514 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden