Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åparken 2

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.550 kr/m².2.201.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden mar. 2018
570k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.000.000 kr.28. feb. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.497.647 kr.Markedet · 1992749.736 kr.Markedet · 1993675.054 kr.Markedet · 1994779.706 kr.Markedet · 1995829.278 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 1997859.410 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 19991.144.530 kr.Markedet · 20001.053.162 kr.Markedet · 20011.054.458 kr.Markedet · 20021.005.858 kr.Markedet · 20031.025.622 kr.Markedet · 2004985.608 kr.Markedet · 20051.157.166 kr.Markedet · 20061.064.016 kr.Markedet · 20071.251.126 kr.Markedet · 20081.515.510 kr.Markedet · 20091.377.648 kr.Markedet · 20101.235.574 kr.Markedet · 20111.331.802 kr.Markedet · 20121.195.398 kr.Markedet · 20131.349.946 kr.Markedet · 20141.029.834 kr.Markedet · 20151.132.866 kr.Markedet · 20161.039.230 kr.Markedet · 20171.131.570 kr.Markedet · 20181.444.554 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.495.260 kr.Markedet · 20211.661.148 kr.Markedet · 20221.555.686 kr.Markedet · 20231.544.670 kr.Markedet · 20241.678.320 kr.Markedet · 20251.777.140 kr.Markedet · 20261.535.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2023feb.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²313 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²528 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²291 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²531 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²335 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²438 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²842 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²235 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²470 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²43 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden