Åkjærsvej 32

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².1.687.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	346 m	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Holbergsvej 10 8752 Østbirk	123 m²	284 m	25-06-2026	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	488 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	369 m	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	471 m	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	595 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	181 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	171 m	31-07-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	171 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	982 m	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu