Åkirkevej 13

Villa · 176 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².1.455.518 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+32,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.998.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+179,56 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 560.000 kr.
7. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte715.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003majEjerskifte560.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	125 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	563 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	389 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	449 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	318 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	425 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	418 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	629 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	691 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	379 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu