Åkandevej 70

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².7.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.473.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,82 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.789.193 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.789.193 kr.
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	439 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	401 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	733 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	585 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	680 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	222 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	562 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	369 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	545 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	711 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu