Menu
For mæglere Log ind
Bøgehaven 40
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgehaven 40

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 253 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.481 kr/m².6.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgehaven gns: 46.449 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.684.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden dec. 2017
647k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20174.574.000 kr.I dag · vores estimat6.684.328 kr.Markedet · 1992847.935 kr.Markedet · 1993839.970 kr.Markedet · 19941.009.935 kr.Markedet · 1995851.580 kr.Markedet · 19961.186.245 kr.Markedet · 19971.618.650 kr.Markedet · 19981.944.675 kr.Markedet · 19991.433.160 kr.Markedet · 20001.603.800 kr.Markedet · 20012.237.490 kr.Markedet · 20022.402.595 kr.Markedet · 20032.592.945 kr.Markedet · 20042.598.885 kr.Markedet · 20052.585.520 kr.Markedet · 20063.897.585 kr.Markedet · 20074.478.355 kr.Markedet · 20084.155.300 kr.Markedet · 20092.260.575 kr.Markedet · 20102.665.305 kr.Markedet · 20113.048.435 kr.Markedet · 20123.549.420 kr.Markedet · 20133.186.540 kr.Markedet · 20143.963.330 kr.Markedet · 20154.066.065 kr.Markedet · 20163.505.410 kr.Markedet · 20173.939.705 kr.Markedet · 20183.987.225 kr.Markedet · 20194.025.565 kr.Markedet · 20204.685.445 kr.Markedet · 20214.539.645 kr.Markedet · 20224.828.140 kr.Markedet · 20235.181.570 kr.Markedet · 20244.916.565 kr.Markedet · 20255.436.585 kr.Markedet · 20265.977.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
4.574.000 kr.
I dag · vores estimat
6.684.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.574.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 36
3500 Værløse		135 m²16 m04-03-20245.720.000 kr.42.370 kr./m²
Bøgehaven 74
3500 Værløse		135 m²102 m12-02-20245.970.000 kr.44.222 kr./m²
Bøgehaven 108
3500 Værløse		135 m²222 m30-11-20256.695.000 kr.49.593 kr./m²
Bøgehaven 44
3500 Værløse		138 m²63 m06-01-20266.500.000 kr.47.101 kr./m²
Bøgehaven 122
3500 Værløse		135 m²264 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Bøgehaven 132
3500 Værløse		135 m²287 m03-09-20246.195.000 kr.45.889 kr./m²
Bøgehaven 68
3500 Værløse		138 m²120 m23-02-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Bøgehaven 134
3500 Værløse		138 m²294 m25-01-20256.400.000 kr.46.377 kr./m²
Bøgehaven 78
3500 Værløse		143 m²93 m29-10-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²184 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden