Åkandevej 49

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.872 kr/m².7.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-30,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.025.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,57 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.025.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.147.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	594 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	449 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	411 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	739 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	167 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	515 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	1,0 km	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	621 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	677 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	633 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu