Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 21

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.730.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.206.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden maj 2019
721k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.206.503 kr.Markedet · 1992948.740 kr.Markedet · 1993854.235 kr.Markedet · 1994986.665 kr.Markedet · 19951.049.395 kr.Markedet · 19961.097.775 kr.Markedet · 19971.087.525 kr.Markedet · 19981.058.825 kr.Markedet · 19991.448.325 kr.Markedet · 20001.332.705 kr.Markedet · 20011.334.345 kr.Markedet · 20021.272.845 kr.Markedet · 20031.297.855 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.464.315 kr.Markedet · 20061.346.440 kr.Markedet · 20071.583.215 kr.Markedet · 20081.917.775 kr.Markedet · 20091.743.320 kr.Markedet · 20101.563.535 kr.Markedet · 20111.685.305 kr.Markedet · 20121.512.695 kr.Markedet · 20131.708.265 kr.Markedet · 20141.303.185 kr.Markedet · 20151.433.565 kr.Markedet · 20161.315.075 kr.Markedet · 20171.431.925 kr.Markedet · 20181.827.985 kr.Markedet · 20191.239.430 kr.Markedet · 20201.892.150 kr.Markedet · 20212.102.070 kr.Markedet · 20221.968.615 kr.Markedet · 20231.954.675 kr.Markedet · 20242.123.800 kr.Markedet · 20252.248.850 kr.Markedet · 20261.942.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²63 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²271 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²106 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²251 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²594 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²118 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²480 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²601 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²715 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²1,2 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden