Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 16

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²24 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²206 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²44 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²334 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²226 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²570 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²597 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²273 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²612 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²309 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden