Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 13

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1395 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².2.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden apr. 2001
771k1,4M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat3.246.320 kr.Markedet · 19921.013.532 kr.Markedet · 1993912.573 kr.Markedet · 19941.054.047 kr.Markedet · 19951.121.061 kr.Markedet · 19961.172.745 kr.Markedet · 19971.161.795 kr.Markedet · 19981.131.135 kr.Markedet · 19991.547.235 kr.Markedet · 20001.423.719 kr.Markedet · 20011.425.471 kr.Markedet · 20021.359.771 kr.Markedet · 20031.386.489 kr.Markedet · 20041.332.396 kr.Markedet · 20051.564.317 kr.Markedet · 20061.438.392 kr.Markedet · 20071.691.337 kr.Markedet · 20082.048.745 kr.Markedet · 20091.862.376 kr.Markedet · 20101.670.313 kr.Markedet · 20111.800.399 kr.Markedet · 20121.616.001 kr.Markedet · 20131.824.927 kr.Markedet · 20141.392.183 kr.Markedet · 20151.531.467 kr.Markedet · 20161.404.885 kr.Markedet · 20171.529.715 kr.Markedet · 20181.952.823 kr.Markedet · 20191.324.074 kr.Markedet · 20202.021.370 kr.Markedet · 20212.245.626 kr.Markedet · 20222.103.057 kr.Markedet · 20232.088.165 kr.Markedet · 20242.268.840 kr.Markedet · 20252.402.430 kr.Markedet · 20262.075.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²35 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²140 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²80 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²258 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²246 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²193 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²472 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²394 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²502 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²587 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden