Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 1

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 943 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².2.450.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden sep. 2013
683k1,1M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.523.048 kr.Markedet · 1992897.832 kr.Markedet · 1993808.398 kr.Markedet · 1994933.722 kr.Markedet · 1995993.086 kr.Markedet · 19961.038.870 kr.Markedet · 19971.029.170 kr.Markedet · 19981.002.010 kr.Markedet · 19991.370.610 kr.Markedet · 20001.261.194 kr.Markedet · 20011.262.746 kr.Markedet · 20021.204.546 kr.Markedet · 20031.228.214 kr.Markedet · 20041.180.296 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.274.192 kr.Markedet · 20071.498.262 kr.Markedet · 20081.814.870 kr.Markedet · 20091.649.776 kr.Markedet · 20101.479.638 kr.Markedet · 20111.594.874 kr.Markedet · 20121.431.526 kr.Markedet · 20131.616.602 kr.Markedet · 20141.233.258 kr.Markedet · 20151.356.642 kr.Markedet · 20161.244.510 kr.Markedet · 20171.355.090 kr.Markedet · 20181.729.898 kr.Markedet · 20191.172.924 kr.Markedet · 20201.790.620 kr.Markedet · 20211.989.276 kr.Markedet · 20221.862.982 kr.Markedet · 20231.849.790 kr.Markedet · 20242.009.840 kr.Markedet · 20252.128.180 kr.Markedet · 20261.838.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²37 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²217 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²172 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²189 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²454 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²387 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²399 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²468 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²187 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²405 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden