Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ågade Syd 60

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.715 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden sep. 2024
280k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.070.000 kr.I dag · vores estimat1.649.707 kr.Markedet · 1992487.309 kr.Markedet · 1993558.138 kr.Markedet · 1994674.862 kr.Markedet · 1995533.752 kr.Markedet · 1996606.362 kr.Markedet · 1997543.616 kr.Markedet · 1998694.179 kr.Markedet · 1999722.812 kr.Markedet · 2000498.406 kr.Markedet · 2001898.994 kr.Markedet · 2002618.829 kr.Markedet · 2003745.965 kr.Markedet · 2004499.365 kr.Markedet · 2005818.575 kr.Markedet · 2006999.004 kr.Markedet · 20071.118.057 kr.Markedet · 20081.328.078 kr.Markedet · 20091.887.449 kr.Markedet · 20101.108.604 kr.Markedet · 20111.428.773 kr.Markedet · 2012829.398 kr.Markedet · 20131.362.191 kr.Markedet · 20141.399.729 kr.Markedet · 20151.123.948 kr.Markedet · 20161.009.279 kr.Markedet · 2017804.327 kr.Markedet · 20181.005.169 kr.Markedet · 2019970.782 kr.Markedet · 20201.327.393 kr.Markedet · 20211.377.672 kr.Markedet · 20221.381.508 kr.Markedet · 20231.504.260 kr.Markedet · 20241.911.835 kr.Markedet · 20251.438.500 kr.Markedet · 20261.258.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²63 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²55 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²139 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²344 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²123 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²237 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Rødgranen 5
8620 Kjellerup		135 m²472 m19-10-20231.825.000 kr.13.519 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²473 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²247 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²367 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden