Åbjergvej 9, Holse St

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holse StMedian pris/m² for villa i Holse St (5464, sidste 24 mdr.): 6.994 kr/m² × 141 m².986.154 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.222.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvej 25, Åbjerg 5464 Brenderup Fyn	249 m²	259 m	16-04-2024	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	300 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	402 m	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	2,0 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	1,9 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	2,2 km	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	140 m	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	2,0 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	2,1 km	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	1,9 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu