Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 42

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.171 kr/m².9.238.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.003.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, tinglyst skøde
  • 1937Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²348 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²545 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²152 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²826 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²1,1 km21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²342 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²82 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²307 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²216 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,6 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden