Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 14E

Rækkehus · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.322 kr/m².7.717.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.630.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,87 pct. siden jun. 2001
557k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.998.000 kr.I dag · vores estimat6.630.680 kr.Markedet · 1992812.451 kr.Markedet · 1993740.975 kr.Markedet · 1994880.717 kr.Markedet · 1995803.677 kr.Markedet · 19961.029.768 kr.Markedet · 19971.088.083 kr.Markedet · 19981.191.552 kr.Markedet · 19991.573.114 kr.Markedet · 20001.430.162 kr.Markedet · 20011.667.167 kr.Markedet · 20021.829.165 kr.Markedet · 20031.931.992 kr.Markedet · 20042.452.868 kr.Markedet · 20052.660.876 kr.Markedet · 20063.749.708 kr.Markedet · 20072.858.184 kr.Markedet · 20082.647.287 kr.Markedet · 20092.430.077 kr.Markedet · 20102.880.761 kr.Markedet · 20112.299.430 kr.Markedet · 20122.715.767 kr.Markedet · 20132.675.000 kr.Markedet · 20143.269.492 kr.Markedet · 20153.848.255 kr.Markedet · 20163.874.149 kr.Markedet · 20172.941.216 kr.Markedet · 20185.003.213 kr.Markedet · 20194.821.206 kr.Markedet · 20205.146.058 kr.Markedet · 20215.839.846 kr.Markedet · 20227.014.492 kr.Markedet · 20236.243.450 kr.Markedet · 20245.851.723 kr.Markedet · 20256.523.255 kr.Markedet · 20268.931.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.630.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Solgt, tinglyst skøde1.998.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²54 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²72 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²123 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²89 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²187 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²209 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²170 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²179 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²186 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²597 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden