Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 18, Dybbøl

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 128 m².2.037.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden feb. 2011
226k736k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20111.215.000 kr.14. apr. 20111.215.000 kr.31. jul. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.667.240 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993620.288 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995663.680 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 1997225.664 kr.Markedet · 1998877.056 kr.Markedet · 1999893.952 kr.Markedet · 2000694.528 kr.Markedet · 2001940.928 kr.Markedet · 2002811.264 kr.Markedet · 2003972.544 kr.Markedet · 2004934.400 kr.Markedet · 2005930.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.453.184 kr.Markedet · 20081.590.784 kr.Markedet · 20091.221.376 kr.Markedet · 2010695.808 kr.Markedet · 20111.290.624 kr.Markedet · 20121.304.064 kr.Markedet · 20131.377.792 kr.Markedet · 20141.150.720 kr.Markedet · 20151.172.224 kr.Markedet · 20161.421.440 kr.Markedet · 20171.195.136 kr.Markedet · 20181.093.632 kr.Markedet · 20191.317.632 kr.Markedet · 20201.450.496 kr.Markedet · 20211.534.464 kr.Markedet · 20221.719.424 kr.Markedet · 20231.611.648 kr.Markedet · 20242.001.152 kr.Markedet · 20251.848.832 kr.Markedet · 20262.265.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²616 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²80 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²810 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²887 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²917 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²358 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²212 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²589 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²673 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²574 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden