A Johnsons Vej 9

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.463 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 11.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	20 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
A Johnsons Vej 22 4793 Bogø By	84 m²	204 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	108 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	327 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	115 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,1 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,4 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,5 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	1,6 km	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	1,0 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu