Menu
For mæglere Log ind
Vindrosen 17

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Vindrosen 17

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.659 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.131.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,99 pct. siden mar. 1995
93k483k874k1,3M1,7M19921998200220062010201420182022202615. mar. 199592.900 kr.I dag · vores estimat1.163.100 kr.Markedet · 1992127.008 kr.Markedet · 1995247.536 kr.Markedet · 1996260.091 kr.Markedet · 1997391.878 kr.Markedet · 1998382.563 kr.Markedet · 1999321.894 kr.Markedet · 2000486.324 kr.Markedet · 2001376.326 kr.Markedet · 2002181.926 kr.Markedet · 2003309.744 kr.Markedet · 2004236.358 kr.Markedet · 2005506.250 kr.Markedet · 2006227.124 kr.Markedet · 2007416.097 kr.Markedet · 2008917.730 kr.Markedet · 2009494.181 kr.Markedet · 2010643.707 kr.Markedet · 2011742.527 kr.Markedet · 2012692.469 kr.Markedet · 2013909.387 kr.Markedet · 2014744.876 kr.Markedet · 2015578.583 kr.Markedet · 2016338.904 kr.Markedet · 2017542.781 kr.Markedet · 20181.090.422 kr.Markedet · 2019885.492 kr.Markedet · 20201.099.251 kr.Markedet · 20211.198.557 kr.Markedet · 20221.591.083 kr.Markedet · 20231.557.711 kr.Markedet · 20241.654.425 kr.Markedet · 2025994.437 kr.Markedet · 20261.601.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg
92.900 kr.
I dag · vores estimat
1.163.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte92.900 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 29
4793 Bogø By		80 m²71 m26-03-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Vindrosen 5
4793 Bogø By		80 m²75 m01-05-20251.345.000 kr.16.812 kr./m²
Vindrosen 33
4793 Bogø By		83 m²116 m22-04-20251.455.000 kr.17.530 kr./m²
Vindrosen 9
4793 Bogø By		93 m²46 m02-09-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Vindrosen 18
4793 Bogø By		67 m²95 m09-12-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Vindrosen 21
4793 Bogø By		102 m²44 m28-09-20251.530.000 kr.15.000 kr./m²
Vindrosen 12
4793 Bogø By		54 m²87 m18-03-2024975.000 kr.18.056 kr./m²
Vindrosen 37
4793 Bogø By		42 m²109 m14-04-2026850.000 kr.20.238 kr./m²
Akslen 1
4793 Bogø By		78 m²153 m07-07-2025850.000 kr.10.897 kr./m²
Højdedraget 10
4793 Bogø By		81 m²556 m09-09-20261.010.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden