Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordvej 1F, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.827 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden feb. 2023
223k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.374.519 kr.Markedet · 19922.833.698 kr.Markedet · 1993467.058 kr.Markedet · 1994901.398 kr.Markedet · 1995466.830 kr.Markedet · 1996589.266 kr.Markedet · 1997623.466 kr.Markedet · 1998464.550 kr.Markedet · 1999774.630 kr.Markedet · 20001.385.100 kr.Markedet · 20011.266.084 kr.Markedet · 2002635.094 kr.Markedet · 20031.557.810 kr.Markedet · 2004800.052 kr.Markedet · 20051.379.970 kr.Markedet · 20061.609.110 kr.Markedet · 20071.687.770 kr.Markedet · 20082.602.734 kr.Markedet · 20092.935.158 kr.Markedet · 20101.292.418 kr.Markedet · 20112.642.406 kr.Markedet · 20122.535.246 kr.Markedet · 20131.340.412 kr.Markedet · 20141.384.302 kr.Markedet · 20151.756.170 kr.Markedet · 20161.933.896 kr.Markedet · 20171.480.176 kr.Markedet · 20181.357.626 kr.Markedet · 20191.081.062 kr.Markedet · 20202.063.856 kr.Markedet · 20213.545.856 kr.Markedet · 20224.796.094 kr.Markedet · 20231.374.156 kr.Markedet · 20242.659.962 kr.Markedet · 20251.841.556 kr.Markedet · 20261.539.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²0 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²439 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²592 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²595 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²480 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²1,4 km07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²31 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²71 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²492 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²1,3 km17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden