Parallelvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.212 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 16.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.300.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 17 9210 Aalborg SØ	124 m²	148 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Parallelvej 4 9210 Aalborg SØ	117 m²	32 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Parallelvej 19 9210 Aalborg SØ	114 m²	172 m	06-04-2024	1.660.000 kr.	14.561 kr./m²
Parallelvej 7 9210 Aalborg SØ	212 m²	26 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Ladegårdsvej 7 9210 Aalborg SØ	138 m²	93 m	07-07-2025	2.710.000 kr.	19.638 kr./m²
Ladegårdsvej 36 9210 Aalborg SØ	141 m²	353 m	10-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Ladegårdsvej 13 9210 Aalborg SØ	145 m²	127 m	12-04-2024	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Bavnehøj 28 9210 Aalborg SØ	136 m²	306 m	16-06-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Agrihøj 16 9210 Aalborg SØ	146 m²	311 m	02-11-2025	2.875.000 kr.	19.692 kr./m²
Agrihøj 24 9210 Aalborg SØ	145 m²	400 m	24-05-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu