Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dalager 7, Gevninge

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 141 m².3.817.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden maj 2025
753k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat2.896.126 kr.Markedet · 1992787.626 kr.Markedet · 1993773.103 kr.Markedet · 1994864.753 kr.Markedet · 19951.056.513 kr.Markedet · 1996954.006 kr.Markedet · 19971.244.466 kr.Markedet · 19981.349.652 kr.Markedet · 19991.603.875 kr.Markedet · 20001.662.249 kr.Markedet · 20011.690.026 kr.Markedet · 20021.841.037 kr.Markedet · 20031.992.753 kr.Markedet · 20042.025.324 kr.Markedet · 20052.091.876 kr.Markedet · 20062.902.908 kr.Markedet · 20073.464.511 kr.Markedet · 20082.899.947 kr.Markedet · 20092.490.765 kr.Markedet · 20102.384.733 kr.Markedet · 20112.250.783 kr.Markedet · 20122.084.403 kr.Markedet · 20132.574.378 kr.Markedet · 20142.559.996 kr.Markedet · 20152.616.819 kr.Markedet · 20163.160.656 kr.Markedet · 20173.034.179 kr.Markedet · 20183.162.348 kr.Markedet · 20193.298.272 kr.Markedet · 20203.731.424 kr.Markedet · 20214.182.201 kr.Markedet · 20224.740.420 kr.Markedet · 20234.211.952 kr.Markedet · 20244.372.410 kr.Markedet · 20254.924.707 kr.Markedet · 20265.499.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalager 2, Gevninge
4000 Roskilde		92 m²88 m04-06-20242.395.000 kr.26.033 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge
4000 Roskilde		143 m²194 m30-11-20232.725.000 kr.19.056 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²267 m11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²124 m26-12-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²124 m13-04-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Skovager 23, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²364 m04-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²240 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²301 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²487 m23-02-20263.960.000 kr.27.500 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²357 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden