Strandparken 27

Fritidshus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.320 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.637 kr/m².4.130.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 36.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+12,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.314.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2012Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 13B 6857 Blåvand	109 m²	182 m	21-10-2023	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	336 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	175 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	313 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	324 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	261 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	554 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Grønnevænget 19 6857 Blåvand	105 m²	717 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	31.190 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	824 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	113 m²	851 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu