Strandparken 36

Fritidshus · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.502 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.478 kr/m².4.559.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 36.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+12,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.962.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	175 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 13B 6857 Blåvand	109 m²	173 m	21-10-2023	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	262 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	287 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	299 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	287 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	391 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Hans Thuesensvej 28 6857 Blåvand	91 m²	170 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	527 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	634 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu