Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder-Vasevej 126

Fritidshus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.635 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1635 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.409 kr/m².5.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+793,56 pct. siden maj 1992
361k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992500.000 kr.11. sep. 2026473.400 kr.29. dec. 2026473.400 kr.I dag · vores estimat4.230.136 kr.Markedet · 1992994.244 kr.Markedet · 1993651.951 kr.Markedet · 1994380.278 kr.Markedet · 1995593.101 kr.Markedet · 1996662.330 kr.Markedet · 1997943.740 kr.Markedet · 1998582.080 kr.Markedet · 19991.030.089 kr.Markedet · 2000976.910 kr.Markedet · 2001970.276 kr.Markedet · 20021.049.349 kr.Markedet · 20031.188.877 kr.Markedet · 20041.392.284 kr.Markedet · 20051.573.542 kr.Markedet · 20061.265.061 kr.Markedet · 20072.263.799 kr.Markedet · 20082.620.323 kr.Markedet · 20091.911.448 kr.Markedet · 20101.842.112 kr.Markedet · 20111.906.312 kr.Markedet · 20122.008.925 kr.Markedet · 20131.064.757 kr.Markedet · 20141.512.659 kr.Markedet · 20151.619.766 kr.Markedet · 20162.017.913 kr.Markedet · 20171.973.829 kr.Markedet · 20182.000.472 kr.Markedet · 20192.173.384 kr.Markedet · 20202.377.754 kr.Markedet · 20212.696.400 kr.Markedet · 20222.669.436 kr.Markedet · 20233.429.778 kr.Markedet · 20243.189.456 kr.Markedet · 20252.682.918 kr.Markedet · 20263.343.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
473.400 kr.
29. dec. 2026 · Alm. Salg
473.400 kr.
I dag · vores estimat
4.230.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte473.400 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg473.400 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder-Vasevej 25
6857 Blåvand		103 m²332 m12-08-20264.375.000 kr.42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²509 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 42
6857 Blåvand		95 m²468 m16-12-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 2
6857 Blåvand		87 m²840 m21-09-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²362 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²743 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²504 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²428 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 12
6857 Blåvand		199 m²576 m07-11-202410.600.000 kr.53.266 kr./m²
Strandparken 27
6857 Blåvand		108 m²503 m10-04-20254.900.000 kr.45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden