Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 4, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.183 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 32.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.026.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden apr. 2025
393k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat5.026.530 kr.Markedet · 1992594.120 kr.Markedet · 1993802.800 kr.Markedet · 1994814.440 kr.Markedet · 1995513.840 kr.Markedet · 1996824.040 kr.Markedet · 19971.165.440 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.921.080 kr.Markedet · 20002.157.000 kr.Markedet · 20013.073.200 kr.Markedet · 20021.363.680 kr.Markedet · 20031.446.480 kr.Markedet · 20042.653.680 kr.Markedet · 20051.720.320 kr.Markedet · 20061.770.840 kr.Markedet · 20071.817.040 kr.Markedet · 20082.928.840 kr.Markedet · 20092.059.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20113.762.720 kr.Markedet · 20122.267.400 kr.Markedet · 20131.474.200 kr.Markedet · 20142.473.320 kr.Markedet · 20152.851.440 kr.Markedet · 20161.388.040 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.364.720 kr.Markedet · 20192.236.320 kr.Markedet · 20202.765.160 kr.Markedet · 20213.503.520 kr.Markedet · 20223.575.520 kr.Markedet · 20233.728.880 kr.Markedet · 20243.732.960 kr.Markedet · 20253.837.840 kr.Markedet · 20263.041.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.026.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²341 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²0 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²506 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²562 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²323 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²485 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 3
8600 Silkeborg		122 m²704 m18-10-20243.440.000 kr.28.197 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²779 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 4
8600 Silkeborg		111 m²304 m03-09-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 4
8600 Silkeborg		125 m²661 m24-07-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden