Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 6D

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.384 kr/m².3.561.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 26.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.327.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²345 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4
8600 Silkeborg		123 m²302 m11-11-20234.800.000 kr.39.024 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²430 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²459 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²199 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²368 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²501 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²779 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²445 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²520 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden