Storevang 48

Villa · 256 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.525 kr/m².9.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.012.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 8.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.012.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	43 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	352 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Solbjærget 1 3460 Birkerød	269 m²	858 m	24-04-2026	7.895.000 kr.	29.349 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	938 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	321 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Thorsvej 5B 3460 Birkerød	252 m²	1,4 km	21-07-2026	12.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Soldraget 50 3460 Birkerød	238 m²	1,0 km	30-06-2026	9.550.000 kr.	40.126 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	622 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Vandtårnsvej 16B 3460 Birkerød	264 m²	1,4 km	27-02-2024	15.600.000 kr.	59.091 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33 3460 Birkerød	257 m²	1,8 km	20-08-2025	8.700.000 kr.	33.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu