Topasvej 14, Seest, 6000 Kolding — Villa · 177 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 177 m².2.777.484 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.687.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	87 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
El-Vej 3, Seest 6000 Kolding	177 m²	245 m	26-08-2024	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Billundvej 10, Seest 6000 Kolding	176 m²	321 m	19-04-2026	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	245 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	213 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Hylkevænget 14, Seest 6000 Kolding	175 m²	338 m	24-04-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	201 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	314 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	595 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Kildevang 10, Seest 6000 Kolding	174 m²	571 m	25-09-2025	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu