Menu
For mæglere Log ind
Park Alle 1
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Park Alle 1

Villa · 146 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 11.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden okt. 2022
473k911k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.558.821 kr.Markedet · 1992571.006 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995627.508 kr.Markedet · 1996769.128 kr.Markedet · 1997672.038 kr.Markedet · 1998804.752 kr.Markedet · 1999958.052 kr.Markedet · 2000854.976 kr.Markedet · 2001689.704 kr.Markedet · 2002835.412 kr.Markedet · 2003736.424 kr.Markedet · 20041.059.230 kr.Markedet · 20051.205.814 kr.Markedet · 20061.151.502 kr.Markedet · 20071.336.484 kr.Markedet · 20081.484.966 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20101.190.192 kr.Markedet · 20111.343.930 kr.Markedet · 20121.048.864 kr.Markedet · 20131.125.222 kr.Markedet · 20141.426.858 kr.Markedet · 20151.276.770 kr.Markedet · 20161.403.352 kr.Markedet · 20171.535.482 kr.Markedet · 20181.531.248 kr.Markedet · 20191.504.968 kr.Markedet · 20201.529.058 kr.Markedet · 20211.761.928 kr.Markedet · 20221.750.686 kr.Markedet · 20231.566.434 kr.Markedet · 20241.564.244 kr.Markedet · 20251.809.670 kr.Markedet · 20261.811.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		140 m²237 m29-04-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Samsøgade 8
7430 Ikast		145 m²446 m12-12-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²341 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Møllegade 55
7430 Ikast		145 m²622 m04-03-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²741 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²685 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²476 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²694 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Karl Smeds Vej 11
7430 Ikast		144 m²857 m10-03-20252.430.000 kr.16.875 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²368 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden