Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bøjlevejen 10

Fritidshus · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 8.518 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
8518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.834 kr/m².5.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.671.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden nov. 2022
344k2,1M3,8M5,5M7,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.671.532 kr.Markedet · 1992682.066 kr.Markedet · 1993350.612 kr.Markedet · 1994661.157 kr.Markedet · 1995923.086 kr.Markedet · 1996934.004 kr.Markedet · 1997480.804 kr.Markedet · 19981.105.911 kr.Markedet · 19991.144.021 kr.Markedet · 2000662.187 kr.Markedet · 2001731.815 kr.Markedet · 2002991.684 kr.Markedet · 20031.590.423 kr.Markedet · 20042.469.940 kr.Markedet · 20051.998.097 kr.Markedet · 20061.133.000 kr.Markedet · 20073.757.646 kr.Markedet · 2008456.496 kr.Markedet · 20092.144.048 kr.Markedet · 20102.464.996 kr.Markedet · 2011440.119 kr.Markedet · 2012497.078 kr.Markedet · 20132.591.068 kr.Markedet · 20142.882.352 kr.Markedet · 20151.751.515 kr.Markedet · 20162.132.306 kr.Markedet · 20171.960.811 kr.Markedet · 20182.942.813 kr.Markedet · 20192.475.914 kr.Markedet · 20202.566.451 kr.Markedet · 20214.192.100 kr.Markedet · 20224.285.109 kr.Markedet · 20232.887.605 kr.Markedet · 20243.349.972 kr.Markedet · 20255.085.522 kr.Markedet · 20263.300.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²388 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²638 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²584 m09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,8 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²522 m06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²2,5 km10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²4,4 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²4,1 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²4,2 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²4,2 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden