Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tværtoftevej 1

Villa · 207 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².5.137.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.732.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²29 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²132 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²89 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²808 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²553 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²714 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²297 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²361 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²415 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²219 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden