Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kragevej 5, Lyngså

Fritidshus · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 121 m².1.970.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.803.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden nov. 2022
203k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.803.057 kr.Markedet · 1992319.803 kr.Markedet · 1993409.222 kr.Markedet · 1994366.993 kr.Markedet · 1995408.012 kr.Markedet · 1996242.726 kr.Markedet · 1997373.406 kr.Markedet · 1998626.175 kr.Markedet · 1999555.148 kr.Markedet · 2000613.712 kr.Markedet · 2001647.713 kr.Markedet · 2002827.035 kr.Markedet · 2003768.471 kr.Markedet · 2004915.244 kr.Markedet · 20051.059.234 kr.Markedet · 2006511.225 kr.Markedet · 20071.661.572 kr.Markedet · 20081.754.500 kr.Markedet · 2009938.839 kr.Markedet · 2010939.081 kr.Markedet · 20111.543.960 kr.Markedet · 20121.254.770 kr.Markedet · 2013975.865 kr.Markedet · 20141.941.082 kr.Markedet · 20151.815.000 kr.Markedet · 20161.049.070 kr.Markedet · 2017704.099 kr.Markedet · 20181.128.083 kr.Markedet · 20191.053.305 kr.Markedet · 20201.717.595 kr.Markedet · 20211.938.420 kr.Markedet · 20222.176.548 kr.Markedet · 20232.147.387 kr.Markedet · 20242.031.711 kr.Markedet · 20252.561.570 kr.Markedet · 20261.737.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortestien 8, Lyngså
9300 Sæby		122 m²367 m17-02-20261.460.000 kr.11.967 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså
9300 Sæby		128 m²206 m10-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²1,1 km08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså
9300 Sæby		135 m²224 m06-11-2024320.000 kr.2.370 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså
9300 Sæby		102 m²150 m27-08-20251.973.000 kr.19.343 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså
9300 Sæby		140 m²228 m15-06-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså
9300 Sæby		100 m²203 m22-06-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		127 m²1,2 km22-05-20241.098.000 kr.8.646 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså
9300 Sæby		102 m²376 m17-08-20261.776.000 kr.17.412 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså
9300 Sæby		100 m²290 m09-05-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden