Rødhøjvej 1C

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.516.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019majEjerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	24 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	493 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	308 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	486 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	619 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	290 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	66 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	204 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	169 m	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	435 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu