Rødhøjvej 1D

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering1.596.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014majEjerskifte
2011jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	285 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	24 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	598 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	267 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	54 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	470 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	463 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Drosselvej 17 4220 Korsør	144 m²	241 m	04-10-2023	1.080.000 kr.	7.500 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	407 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	312 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu