Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 46

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden jan. 2026
621k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20261.660.000 kr.I dag · vores estimat1.640.846 kr.Markedet · 1992787.664 kr.Markedet · 1993744.952 kr.Markedet · 1994821.104 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996689.776 kr.Markedet · 1997881.144 kr.Markedet · 1998883.272 kr.Markedet · 1999935.256 kr.Markedet · 2000996.816 kr.Markedet · 20011.189.096 kr.Markedet · 20021.022.200 kr.Markedet · 20031.212.960 kr.Markedet · 20041.566.664 kr.Markedet · 20051.481.088 kr.Markedet · 20061.574.264 kr.Markedet · 20071.884.800 kr.Markedet · 20082.110.216 kr.Markedet · 20091.621.384 kr.Markedet · 2010844.512 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 20121.405.544 kr.Markedet · 20131.360.856 kr.Markedet · 2014921.272 kr.Markedet · 2015919.144 kr.Markedet · 20161.491.424 kr.Markedet · 20171.185.752 kr.Markedet · 20181.653.456 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.552.832 kr.Markedet · 20211.947.728 kr.Markedet · 20221.805.304 kr.Markedet · 20231.741.768 kr.Markedet · 20241.839.352 kr.Markedet · 20251.859.568 kr.Markedet · 20261.555.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²423 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²392 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²598 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²558 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²233 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²619 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²251 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²511 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²323 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²545 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden