Omøvænget 8, Skærbæk, 7000 Fredericia — Villa · 170 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.604 kr/m² × 170 m².3.162.680 kr.
2Vores vurdering4.718.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	305 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	762 m	15-02-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Fænø Kalvvej 23, Skærbæk 7000 Fredericia	168 m²	670 m	16-10-2023	3.235.000 kr.	19.256 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	767 m	14-03-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk 7000 Fredericia	166 m²	599 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Fænø Kalvvej 2 7000 Fredericia	169 m²	786 m	01-04-2026	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Bjørnøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	245 m	22-05-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk 7000 Fredericia	175 m²	635 m	21-03-2024	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Børup Skovvej 15, Børup Skov 7000 Fredericia	174 m²	683 m	27-10-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	154 m²	270 m	03-02-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu